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RUE DU DRAC - Studio
520 € /mois CC
Descriptif du bien
A LOUER - STUDIO RÉNOVÉ AVEC TERRASSE PRIVATIVE DE 15 m²
27 rue du Drac 38000 Grenoble
Venez découvrir ce charmant studio en rez-de-chaussée bénéficiant d’un environnement agréable avec un accès direct à un jardin commun ainsi qu’à une terrasse privative d’environ 15 m², idéale pour profiter des beaux jours.
Entièrement rénové et en excellent état, ce logement offre une optimisation idéale des espaces :
Conditions de location
✔ Appartement entièrement rénové
✔ Terrasse privative de 15 m²
✔ Nombreux rangements
✔ Cuisine aménagée et équipée
✔ Proximité immédiate des transports, commerces et commodités
À visiter sans tarder !
27 rue du Drac 38000 Grenoble
Venez découvrir ce charmant studio en rez-de-chaussée bénéficiant d’un environnement agréable avec un accès direct à un jardin commun ainsi qu’à une terrasse privative d’environ 15 m², idéale pour profiter des beaux jours.
Entièrement rénové et en excellent état, ce logement offre une optimisation idéale des espaces :
- Belle pièce de vie lumineuse et fonctionnelle ;
- Coin bureau aménagé ;
- Lit mezzanine permettant d’optimiser l’espace de vie ;
- Nombreux rangements intégrés ;
- Cuisine aménagée et équipée ;
- Salle de bains moderne avec WC.
Conditions de location
- Loyer mensuel : 520 € charges comprises, dont :
- 40 € de forfait de charges ;
- 120 € de complément de loyer.
- Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charges, soit 480 €.
- Honoraires d’agence à la charge du locataire : 300 € TTC.
✔ Appartement entièrement rénové
✔ Terrasse privative de 15 m²
✔ Nombreux rangements
✔ Cuisine aménagée et équipée
✔ Proximité immédiate des transports, commerces et commodités
À visiter sans tarder !
- Surface : 20 m²
- Pièces : 1
- Ascenseur : Non
Honoraires de 300 € TTC à la charge du locataire comprenant 60 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 380 €/mois. Loyer de base 360 €/mois. 40 €/mois de charges forfaitaires. Complément de loyer 120 €/mois. Dépôt de garantie 480 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 € et 880.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Gaz/Individuel
- Ascenseur : Non
- Piscine : Non
- Surface : 20 m²
- Surface terrasse : 15 m²
- Pièces : 1
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Étage : RDC
- État intérieur : Neuf
- Cuisine : Non équipée/Coin cuisine
- Ameublement : Non meublé
- Vue : Jardin, terrasse
- Cave : Non
- Nombre d'étages du bâtiment : 4
- Localisation : Grenoble 38000
- Loyer de base : 360 € /mois
- Charges : 40 € /mois
- Référence : LA2946
- Complément de loyer : 120 € /mois
Informations complémentaires
