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CHAMPIONNET - Appartement
670 € /mois CC
Descriptif du bien
🏡 À LOUER – T2 de 47 m² au 5-ème et dernier étage.
📍 3 rue des Bergers, 38000 Grenoble
📐 Surface : 47 m².
🌿 5-ème et dernier étage avec terrasse de 10 m².
✨ Description du logement :
📩 Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
--
Le loyer de référence pour ce logement est de 12.7€ par m², soit pour 47m², un loyer de 596.9€ hors charges.
Le plafond de loyer à ne pas dépasser pour ce logement est de 15.2€ par m² (soit 20% de plus que le loyer de référence), soit pour 47m², un loyer de 714.4€ hors charges.
📍 3 rue des Bergers, 38000 Grenoble
📐 Surface : 47 m².
🌿 5-ème et dernier étage avec terrasse de 10 m².
✨ Description du logement :
- Entrée
- Belle pièce de vie donnant sur la Terrasse,
- Cuisine séparée avec balcon.
- Chambre avec penderie intégrée,
- Salle de bain et WC séparés,
- Accès direct à une terrasse SUD avec store banne, parfait pour profiter des beaux jours,
- Un cave en sous-sol.
- Loyer mensuel : 615 € HC
- Provisions sur charges : 55 € / mois
- Loyer charges comprises : 670 € / mois
- Dépôt de garantie : 615 €
- Honoraires de location (à la charge du locataire) : 615 €
📩 Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
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Le loyer de référence pour ce logement est de 12.7€ par m², soit pour 47m², un loyer de 596.9€ hors charges.
Le plafond de loyer à ne pas dépasser pour ce logement est de 15.2€ par m² (soit 20% de plus que le loyer de référence), soit pour 47m², un loyer de 714.4€ hors charges.
- Surface : 46.71 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Honoraires de 614 € TTC à la charge du locataire comprenant 142 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 615 €/mois. Provision sur charges 55 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 614 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 899744635 • RCP MMA IARD : 127100479
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 899744635 • RCP MMA IARD : 127100479
Les points forts du bien
- Au coeur du village Championnet
- Belle terrasse SUD
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Electrique/Individuel
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Ascenseur : Oui
- Surface : 46.71 m²
- Surface balcon : 3 m²
- Surface terrasse : 10 m²
- Pièces : 2
- Chambres : 1
- Salle de bains : 1
- WC : 1
- Étage : 5
- Construction : 1955
- État intérieur : En bon état
- Cuisine : Aménagée/Indépendante
- Ameublement : Non meublé
- Vue : Ville
- Exposition : Traversant
- Cave : Oui
- Balcon : 1
- Nombre d'étages du bâtiment : 5
- Localisation : Grenoble 38000
- Loyer de base : 615 € /mois
- Charges : 55 € /mois
- Référence : LA2851
Informations complémentaires
