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PORTE DE FRANCE - Prestige
1 080 € /mois CC
Descriptif du bien
📍 A LOUER – T2 de caractère
Place Hubert Dubedout / Porte de France
2 Cours Jean Jaurès, Grenoble
Découvrez ce magnifique T2 de 71 m², situé au 1er étage d’une copropriété de standing.
✨ Ses atouts :
💰 Conditions :
📅 Disponible immédiatement
👉 Un bien rare, alliant cachet, volume et emplacement premium !
Dossier soumis à accord de caisse de Garantie de Loyers Impayés.
Place Hubert Dubedout / Porte de France
2 Cours Jean Jaurès, Grenoble
Découvrez ce magnifique T2 de 71 m², situé au 1er étage d’une copropriété de standing.
✨ Ses atouts :
- Charme de l’ancien avec rénovation moderne
- Belle entrée
- Cuisine dinatoire spacieuse
- Séjour avec rangements
- Grande chambre avec dressing
- Salle de bains + WC indépendant
- Double vitrage
- Chauffage et eau chaude individuels gaz
- Chaudière neuve (janvier 2026)
- Cave
💰 Conditions :
- Loyer : 1 080 € charges comprises
(dont 50 € de provisions sur charges + 80 € de complément de loyer) - Dépôt de garantie : 950 €
- Honoraires locataire : 905 € TTC
📅 Disponible immédiatement
👉 Un bien rare, alliant cachet, volume et emplacement premium !
Dossier soumis à accord de caisse de Garantie de Loyers Impayés.
- Surface : 71 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
Honoraires de 905 € TTC à la charge du locataire comprenant 209 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 951.4 €/mois. Loyer de base 950 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 80 €/mois. Dépôt de garantie 950 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 934.00 et 1265.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Gaz/Individuel
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Ascenseur : Non
- Surface : 71 m²
- Pièces : 2
- Chambres : 1
- Salle de bains : 1
- WC : 1
- Étage : 1
- Construction : 1900
- État intérieur : En excellent état
- Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
- Ameublement : Non meublé
- Vue : Dégagée
- Cave : Oui
- Nombre d'étages du bâtiment : 4
- Localisation : Grenoble 38000
- Loyer de base : 950 € /mois
- Charges : 50 € /mois
- Référence : LA2873
- Complément de loyer : 80 € /mois
Informations complémentaires
