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VERDUN - Appartement
1 990 € /mois CC
Descriptif du bien
À LOUER – GRAND APPARTEMENT T7 – 194,51 m² – HYPER-CENTRE GRENOBLE
6 rue Lesdiguières – 38000 Grenoble
Situé au 1er étage d’un immeuble en plein cœur de Grenoble, découvrez ce très grand appartement T7 de 194,51 m² habitables, offrant de beaux volumes et une distribution idéale pour une famille recherchant espace et emplacement central.
Le logement se compose d’une vaste entrée de plus de 33 m², d’un grand salon de 38 m², d’une cuisine indépendante de 13,49 m², ainsi que de 5 chambres, dont trois particulièrement spacieuses de 22,72 m², 24,16 m² et 26,10 m². Il dispose également d’une salle de bains, d’une salle d’eau, d’un WC et de plusieurs petits balcons.
Un appartement rare par sa superficie, ses volumes généreux et son emplacement en hyper-centre de Grenoble, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et commodités.
Le logement bénéficie par ailleurs d’un DPE classé C.
Conditions de location :
6 rue Lesdiguières – 38000 Grenoble
Situé au 1er étage d’un immeuble en plein cœur de Grenoble, découvrez ce très grand appartement T7 de 194,51 m² habitables, offrant de beaux volumes et une distribution idéale pour une famille recherchant espace et emplacement central.
Le logement se compose d’une vaste entrée de plus de 33 m², d’un grand salon de 38 m², d’une cuisine indépendante de 13,49 m², ainsi que de 5 chambres, dont trois particulièrement spacieuses de 22,72 m², 24,16 m² et 26,10 m². Il dispose également d’une salle de bains, d’une salle d’eau, d’un WC et de plusieurs petits balcons.
Un appartement rare par sa superficie, ses volumes généreux et son emplacement en hyper-centre de Grenoble, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et commodités.
Le logement bénéficie par ailleurs d’un DPE classé C.
Conditions de location :
- Loyer : 1 990 € / mois charges comprises
- Dépôt de garantie : 1 900 €
- Honoraires à la charge du locataire : 1 900 € TTC
- Disponibilité immédiate
- Étage : 1er étage
- Surface habitable : 194,51 m²
- Type : T7 – 5 chambres
- Surface : 191 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 2
- Ascenseur : Oui
Honoraires de 1 900 € TTC à la charge du locataire comprenant 400 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 2394 €/mois. Loyer de base 1900 €/mois. Provision sur charges 90 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 900 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2230.00 € et 3060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Gaz/Individuel
- Ouvertures : Bois/PVC/Double vitrage
- Ascenseur : Oui
- Surface : 191 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 2
- Salle d'eau : 1
- WC : 2
- Étage : 1
- État intérieur : Neuf
- Cuisine : Aménagée/Indépendante
- Ameublement : Non meublé
- Vue : Ville
- Cave : Oui
- Nombre d'étages du bâtiment : 4
- Localisation : Grenoble 38000
- Loyer de base : 1 900 € /mois
- Charges : 90 € /mois
- Référence : LA2940
Informations complémentaires
