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LOCAL COMMERCIAL - Albert 1er
1 300 € /mois HC
Descriptif du bien
🏬 LOCAL COMMERCIAL À LOUER – GRENOBLE
27 avenue Albert 1er de Belgique – emplacement recherché
Surface totale de 90 m2, composée :
Espace vente environ 60 m2 avec arrière boutique, bureau, mezzanine et sanitaire (30 m2 environ).
Porte automatique PMR, Rideau électrique, Climatisation réversible.
🔑 Conditions financières
🏢 Conditions d’exploitation
📞 Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous sans attendre.
Ce local représente une opportunité rare pour implanter ou développer votre activité à Grenoble.
27 avenue Albert 1er de Belgique – emplacement recherché
Surface totale de 90 m2, composée :
Espace vente environ 60 m2 avec arrière boutique, bureau, mezzanine et sanitaire (30 m2 environ).
Porte automatique PMR, Rideau électrique, Climatisation réversible.
🔑 Conditions financières
- Loyer mensuel HC : 1 300 €
- Charges : 100 € / mois
- Taxe foncière : 150 € / mois
- Loyer mensuel global : 1 550 € TTC
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer hors charges
- Honoraires d’agence : 1 mois de loyer TTC (1 550 € TTC)
🏢 Conditions d’exploitation
- Activités autorisées : toutes activités sauf restauration
- Emplacement visible et accessible
- Environnement commercial et résidentiel
- Disponible immédiatement
- Idéal pour : bureaux, services, commerce de détail, professions libérales, showroom
📞 Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous sans attendre.
Ce local représente une opportunité rare pour implanter ou développer votre activité à Grenoble.
- Surface : 90 m²
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Oui
Honoraires de 1 550 € à la charge du locataire. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 900 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Electrique/Individuel
- Ouvertures : Aluminium
- Ascenseur : Non
- Surface : 90 m²
- Sanitaires : Oui
- Localisation : Grenoble 38000
- Loyer de base : 1 300 € /mois
- Charges : 100 € /mois
- Taxe foncière : 1 800 € /an
- Référence : LP097
Informations complémentaires
