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CHAMPIONNET - Studio
49 000 €
Descriptif du bien
Studio idéal investisseur – Grenoble Championnet
8,3 % de rendement NET
Adresse : 1 Place Championnet, 38000 Grenoble
Surface : 16 m² utiles / 11 m² habitables
Loyer actuel = 395 € / mois
Charges annuelles : 150 €
Taxe foncière : 524 € / an
4066 € net = 8,3 % de rendement NET
Étage élevé, immeuble bien tenu
Au cœur du quartier très recherché de Championnet, découvrez ce charmant studio, parfait pour un investissement locatif rentable. Optimisé et fonctionnel, il conviendra parfaitement à un étudiant ou un jeune actif.
Caractéristiques :
Un produit rare dans un secteur dynamique, à visiter rapidement !
📞 Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite.
8,3 % de rendement NET
Adresse : 1 Place Championnet, 38000 Grenoble
Surface : 16 m² utiles / 11 m² habitables
Loyer actuel = 395 € / mois
Charges annuelles : 150 €
Taxe foncière : 524 € / an
4066 € net = 8,3 % de rendement NET
Étage élevé, immeuble bien tenu
Au cœur du quartier très recherché de Championnet, découvrez ce charmant studio, parfait pour un investissement locatif rentable. Optimisé et fonctionnel, il conviendra parfaitement à un étudiant ou un jeune actif.
Caractéristiques :
- Studio lumineux et bien agencé.
- Pièce principale avec kitchenette.
- Salle d’eau avec WC.
- Vendu libre (préavis du locataire).
- Petite copropriété bien entretenue.
Un produit rare dans un secteur dynamique, à visiter rapidement !
📞 Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite.
- Surface : 11 m²
- Pièces : 1
- Ascenseur : Non
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 313.00 et 425.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 899744635 • RCP MMA IARD : 127100479
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 899744635 • RCP MMA IARD : 127100479
Les points forts du bien
- Quartier Championnet
- Proche toutes commodités
- Bel immeuble
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Electrique/Individuel
- Ouvertures : Bois/PVC/Double vitrage
- Ascenseur : Non
- Surface : 11 m²
- Surface au sol : 16 m²
- Pièces : 1
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Étage : 4
- Construction : 1900
- État intérieur : En bon état
- Cuisine : Aménagée et équipée/Coin cuisine
- Ameublement : Entièrement meublé
- Vue : Dégagée
- Nombre d'étages du bâtiment : 4
- Localisation : Grenoble 38000
- Loyer de base : 322 € /mois
- Charges : 15 € /mois
- Taxe foncière : 524 € /an
- Référence : VA2703
Informations complémentaires
