Studio à vendre, 1 pièce - Grenoble 38100
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GRANDS BOULEVARDS - Studio

55 000

Descriptif du bien

  • Surface : 24 m²
  • Pièces : 1
  • Ascenseur : Non
31 rue Sidi Brahim - 38100 GRENOBLE

À vendre ! Studio atypique !

Découvrez ce bien de 24 m², situé au 31 rue Sidi Brahim, au 5-ème étage (sans ascenseur) d'une copropriété de 1910.

Caractéristiques :
  • Séjour  lumineux exposé EST avec vue Montagne.
  • Cuisine équipée.
  • Coin nuit au calme. 
  • Exposition TRAVERSANT avec vue sur les massifs.
  • Salle d'eau et WC séparés.
Emplacement idéal :
  • Proximité des axes principaux et des transports pour une vie pratique et dynamique. 
  • Vie de quartier agréable. 
Prestations supplémentaire  
  • Une cave en sous-sol.
  • Volet roulant électrique dans le séjour. 
Double vitrage - chauffage et eau chaude individuel (électrique).
Charges (fonctionnement copropriété) xx €/an - Taxe Foncière : xx€

Idéal location ou premier achat !

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Les points forts du bien

  • Dernier étage
  • Forte rentabilité locative
  • Hors zone d'encadrement
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1020.00 et 1420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 899744635 • RCP MMA IARD : 127100479


Caractéristiques techniques

  • Chauffage : Electrique/Individuel
  • Ascenseur : Non
  • Surface : 24 m²
  • Pièces : 1
  • Salle d'eau : 1
  • Étage : 5
  • État intérieur : Neuf
  • Cuisine : Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Ameublement : Entièrement meublé
  • Vue : Ville
  • Exposition : Traversant
  • Cave : Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment : 5
  • Localisation : Grenoble 38100
  • Référence : VA2714

Informations complémentaires

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