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CHEMIN THIERS - Studio
66 000 €
Descriptif du bien
🏙️ À VENDRE – T1 LOUÉ – INVESTISSEMENT LOCATIF
📍 Adresse : 10 Chemin Thiers – Grenoble
🏢 Étage : 1ᵉ sur 3 (sans ascenseur)
📐 Surface : 17 m²
💰 Prix : 66 000 € FAI
🔑 Descriptif du bien :
Appartement T1 lumineux situé en étage, offrant une vue dégagée et un excellent ensoleillement.
Il se compose de :
📄 Situation locative
📍 Adresse : 10 Chemin Thiers – Grenoble
🏢 Étage : 1ᵉ sur 3 (sans ascenseur)
📐 Surface : 17 m²
💰 Prix : 66 000 € FAI
🔑 Descriptif du bien :
Appartement T1 lumineux situé en étage, offrant une vue dégagée et un excellent ensoleillement.
Il se compose de :
- Une entrée
- Une pièce principale
- Une kitchenette aménagée
- Une salle de douche avec WC
📄 Situation locative
- Loué depuis le 01/07/2025
- Bail meublé
- Locataire en place
- 400 € / mois hors charges
- 20 € de provisions sur charges
- Taxe foncière : 800 € / an
- Charges de copropriété : 620 € / an
- Bien déjà loué (revenus immédiats)
- Bail meublé → attractivité locative
- Secteur bien desservi
- Surface : 17 m²
- Pièces : 1
- Ascenseur : Non
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 55 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 369.00 et 501.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 899744635 • RCP MMA IARD : 127100479
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 899744635 • RCP MMA IARD : 127100479
Les points forts du bien
- Locataire en place
- Excellent DPE
- Gestion simplifiée
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Electrique/Individuel
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Ascenseur : Non
- Surface : 17 m²
- Pièces : 1
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Étage : 1
- Construction : 1985
- État intérieur : En bon état
- Cuisine : Aménagée et équipée/Coin cuisine
- Ameublement : Entièrement meublé
- Vue : Montagne
- Exposition : Est
- Cave : Non
- Nombre d'étages du bâtiment : 3
- Localisation : Grenoble 38100
- Charges : 52 € /mois
- Référence : VA2853
Informations complémentaires
