Appartement à vendre, 2 pièces - Grenoble 38100
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Mallifaud - Appartement

145 000

Descriptif du bien

  • Surface : 51 m²
  • Pièces : 2
  • Ascenseur : Non
82 rue Mallifaud - 38100 GRENOBLE

À vendre ! Appartement T2 !

Découvrez ce bien de 51 m², situé au 82 rue de Mallifaud, au 5-ème et dernier étage d'une copropriété de 1970.
Sans Ascenseur 

Caractéristiques :
  • Beau séjour/salle à manger lumineux de 26 m² donnant sur une belle Terrasse de 12,5 m2.
  • Cuisine équipée.
  • 1 chambre et bureau. 
  • Exposition SUD avec vue sur les massifs.
  • Salle d'eau et WC séparés.
Emplacement idéal :
  • Proximité des axes principaux et des transports pour une vie pratique et dynamique. 
  • Vie de quartier agréable. 
Prestations supplémentaire  
  • Une cave en sous-sol.
  • Volet roulant électrique dans le séjour. 
Double vitrage - chauffage et eau chaude individuel (Gaz).
Charges (fonctionnement copropriété) 540 €/an - Taxe Foncière :1230 €

Idéal location ou premier achat !

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Les points forts du bien

  • Centre-ville
  • Dernier étage - Terrasse au calme
  • Aménagement atypique
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950.00 € et 2690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 899744635 • RCP MMA IARD : 127100479


Caractéristiques techniques

  • Chauffage : Gaz/Individuel
  • Ascenseur : Non
  • Surface : 51 m²
  • Séjour : 25 m²
  • Surface terrasse : 13 m²
  • Pièces : 2
  • Chambres : 1
  • Salle d'eau : 1
  • WC : 1
  • Étage : 5
  • État intérieur : En bon état
  • Cuisine : Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Ameublement : Non meublé
  • Vue : Montagne
  • Exposition : Sud-Est
  • Cave : Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment : 5
  • Localisation : Grenoble 38100
  • Charges : 45 € /mois
  • Taxe foncière : 1 230 € /an
  • Référence : VA2715

Informations complémentaires

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