Exclusivité
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JEAN JAURES / GAMBETTA - Appartement
255 000 €
Descriptif du bien
EXCLUSIVITE - Place Hubert Dubedout / Porte de France
2, Cours Jean Jaurès 38000 Grenoble
Magnifique T2 de 70 m2 situé au 1er étage d'une copropriété de standing.
Possibilité T3 en créant une seconde pièce au centre du logement.
Rénovation moderne et cachet de l'ancien avec des prestations de qualités.
Cet appartement se compose d'une entrée, 1 cuisine dinatoire, un séjour avec rangement, une grande chambre avec grand dressing, salle de bains et wc indépendant.
Double vitrage,
Chauffage et eau chaude individuel GAZ - chaudière neuve janvier 2026 (5000 €)
TF : 1300 € / an
Charges : 720 € / an
En annexe : un cave et un galetas
A proximité des transports en communs et du Centre-Ville.
2, Cours Jean Jaurès 38000 Grenoble
Magnifique T2 de 70 m2 situé au 1er étage d'une copropriété de standing.
Possibilité T3 en créant une seconde pièce au centre du logement.
Rénovation moderne et cachet de l'ancien avec des prestations de qualités.
Cet appartement se compose d'une entrée, 1 cuisine dinatoire, un séjour avec rangement, une grande chambre avec grand dressing, salle de bains et wc indépendant.
Double vitrage,
Chauffage et eau chaude individuel GAZ - chaudière neuve janvier 2026 (5000 €)
TF : 1300 € / an
Charges : 720 € / an
En annexe : un cave et un galetas
A proximité des transports en communs et du Centre-Ville.
- Surface : 71 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 720 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 934.00 et 1265.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 899744635 • RCP MMA IARD : 127100479
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 899744635 • RCP MMA IARD : 127100479
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Gaz/Individuel
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Ascenseur : Non
- Surface : 71 m²
- Pièces : 2
- Chambres : 1
- Salle de bains : 1
- WC : 1
- Étage : 1
- Construction : 1920
- État intérieur : En excellent état
- Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
- Ameublement : Non meublé
- Vue : Dégagée
- Exposition : Traversant
- Cave : Oui
- Balcon : 1
- Nombre d'étages du bâtiment : 6
- Localisation : Grenoble 38000
- Charges : 60 € /mois
- Taxe foncière : 1 300 € /an
- Référence : VA2849
Informations complémentaires
