Exclusivité
+ de photos
HYPER CENTRE - Appartement
119 000 €
Descriptif du bien
GRENOBLE HYPER-CENTRE
Magnifique T2 47 M²
13 Rue des Clercs , angle Grande Rue
Entrée avec séjour lumineux, salle de bains spacieuses, wc ind, cuisine aménagée et équipée indépendante, une chambre avec rangement.
1er étage d’une copropriété du centre historique, l’appartement offre une distribution fonctionnelle comprenant : entrée, séjour agréable et lumineux, une chambre confortable, cuisine indépendante aménagée, une salle de bains avec baignoire, WC indépendant.
Charges annuelles = 300€
Taxe Foncière = 1250€
📍 Hyper-centre Grenoble
📍 Secteur Grande Rue / rues piétonnes
📍 Toutes commodités au pied de l’immeuble
📍 Idéal primo-accédant
📍 Idéal investisseur
Vous rêvez de vivre au cœur de Grenoble ou de réaliser un investissement sécurisé dans un secteur à forte demande locative ?
Découvrez ce T2 de 47 m² idéalement situé au 13 rue des Clercs et de la Grande Rue et au coeur des rues piétonnes du centre-ville.
Un emplacement privilégié permettant de profiter de tous les commerces, restaurants, transports et services à pied.
Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder !
Magnifique T2 47 M²
13 Rue des Clercs , angle Grande Rue
Entrée avec séjour lumineux, salle de bains spacieuses, wc ind, cuisine aménagée et équipée indépendante, une chambre avec rangement.
1er étage d’une copropriété du centre historique, l’appartement offre une distribution fonctionnelle comprenant : entrée, séjour agréable et lumineux, une chambre confortable, cuisine indépendante aménagée, une salle de bains avec baignoire, WC indépendant.
Charges annuelles = 300€
Taxe Foncière = 1250€
📍 Hyper-centre Grenoble
📍 Secteur Grande Rue / rues piétonnes
📍 Toutes commodités au pied de l’immeuble
📍 Idéal primo-accédant
📍 Idéal investisseur
Vous rêvez de vivre au cœur de Grenoble ou de réaliser un investissement sécurisé dans un secteur à forte demande locative ?
Découvrez ce T2 de 47 m² idéalement situé au 13 rue des Clercs et de la Grande Rue et au coeur des rues piétonnes du centre-ville.
Un emplacement privilégié permettant de profiter de tous les commerces, restaurants, transports et services à pied.
Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder !
- Surface : 47 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Non
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1380.00 et 1920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Electrique/Individuel
- Ouvertures : Bois/PVC/Double vitrage
- Ascenseur : Non
- Piscine : Non
- Surface : 47 m²
- Pièces : 2
- Chambres : 1
- WC : 1
- Étage : 1
- État intérieur : En bon état
- Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
- Vue : Rue
- Cave : Non
- Nombre d'étages du bâtiment : 4
- Localisation : Grenoble 38000
- Charges : 25 € /mois
- Taxe foncière : 1 200 € /an
- Référence : VA2930
Informations complémentaires
Nathan BENITZA +33 6 29 73 73 28 Envoyer un e-mail
Directeur d'Agence
Grenoble et alentours
