Appartement à vendre, 3 pièces - Grenoble 38000
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ILE VERTE - Appartement

265 000

Descriptif du bien

  • Surface : 78 m²
  • Pièces : 3
  • Ascenseur : Non
Au cœur du quartier de l'Ile Verte

À vendre ! Appartement T3 !

Découvrez ce bien de 78 m², situé au 37 rue Mortillet, au 3-ème étage d'une copropriété de 1970.

Caractéristiques :
  • Beau séjour/salle à manger lumineux de 25 m² .
  • Grande Cuisine équipée.
  • 2 chambres spacieuses avec rangements. 
  • Exposition Traversante avec vue sur les massifs.
  • Salle d'eau avec douche à l'italienne et WC séparés.
Emplacement idéal :
  • Vie de quartier agréable, au cœur de l'Ile Verte.  
  • Proximité des axes principaux et des transports pour une vie pratique et dynamique. 
Prestations supplémentaire  
  • Une cave en sous-sol.
  • Nombreux rangements.
  • Copropriété très bien tenue

Charme de l'ancien - Moulures - Parquet - Cheminées.
Double vitrage - chauffage et eau chaude individuel (Gaz).
Charges (fonctionnement copropriété) 1020 €/an - Taxe Foncière : 1 630 €


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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1860.00 et 2560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 899744635 • RCP MMA IARD : 127100479


Les points forts du bien

  • Secteur prisé de l'Ile Verte
  • Charme de l'ancien ~ Parquet ~ Moulures ~ Cheminées
  • Proximité : CHU - Tram - Commerces

Caractéristiques techniques

  • Chauffage : Gaz/Individuel
  • Ouvertures : Bois/Double vitrage
  • Ascenseur : Non
  • Surface : 78 m²
  • Surface au sol : 80 m²
  • Séjour : 25 m²
  • Pièces : 3
  • Chambres : 2
  • Salle d'eau : 1
  • WC : 1
  • Étage : 3
  • État intérieur : En bon état
  • Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement : Entièrement meublé
  • Vue : Ville
  • Exposition : Traversant
  • Cave : Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Localisation : Grenoble 38000
  • Charges : 85 € /mois
  • Taxe foncière : 1 630 € /an
  • Référence : VA2746

Informations complémentaires

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