Immeuble à vendre, 90 m² - Grenoble 38000
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BOULEVARD AGUTTE SEMBAT - Immeuble

280 000

Descriptif du bien

  • Surface : 90 m²
  • Ascenseur : Non
  • Conforme ERP : Non
Boulevard AGUTTE SEMBAT – 38000 GRENOBLE

Investissement belle rentabilité – Hyper centre.

Rentabilité annuelle : 21 960 €
Charges de copropriété : 1 974 €
Taxe foncière annuelle : 1 796 €

Ensemble immobilier de 90 m² comprenant 3 appartements indépendants ! Idéal pour un investissement locatif facile à gérer.

L'ensemble immobilier se compose de :

- Studio de 19m² composé d'une chambre avec RANGEMENTS, cuisine et salle d'eau - Loyer potentiel de 550€/mois C.C.
- Appartement T1 de 29m² composé d’une cuisine séparée, salle d'eau et RANGEMENTS - Loyer potentiel de 600€/mois C.C.
- Appartement T2 de 39m² avec salon, chambre et cuisine séparée, et salle d'eau - Loyer potentiel de 680€/mois C.C.

Chauffage et Eau chaude électrique – Compteurs individuels
Communs en bon état.

À visiter sans tarder.
Rémy LE POUEZARD 06.12.59.27.13

Les points forts du bien

  • Proximité du Centre-ville
  • Forte demande locative
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage : Electrique/Individuel
  • État intérieur : En bon état
  • Vue : Ville
  • Composition de l'immeuble : 3 unités (Studio, Studio T1, Appartement T2).
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Parking : Pas de parking
  • Localisation : Grenoble 38000
  • Référence : VI052

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