MURS LOUES Hyper Centre - 8% NET
399 000 €
Descriptif du bien
GRENOBLE – MURS COMMERCIAUX LOUÉS – RENTABILITÉ ENV. 8 %
Seven Immobilier vous propose à la vente des murs commerciaux d’environ 160 m², situés au 11 rue des Clercs à Grenoble.
Le local est loué depuis plusieurs années à une enseigne en place, avec bail commercial notarié, offrant ainsi un investissement locatif déjà en place.
LES POINTS CLÉS :
• Surface : environ 160 m²
• Linéaire vitrine : environ 6 mètres
• Locataire en place depuis plusieurs années
• Bail commercial notarié
• Loyer : 8 017,42 € / trimestre Soit 32 069,68 € / an
• Provision pour charges et Taxe foncière récupérable auprès du locataire
• Rentabilité : environ 8 % net
PRIX F.A.I. = 399.000 €
Idéal investisseur recherchant des murs commerciaux occupés à Grenoble, avec un locataire installé, un bail notarié et une rentabilité attractive.
Dossier et informations complémentaires sur demande.
Seven Immobilier vous propose à la vente des murs commerciaux d’environ 160 m², situés au 11 rue des Clercs à Grenoble.
Le local est loué depuis plusieurs années à une enseigne en place, avec bail commercial notarié, offrant ainsi un investissement locatif déjà en place.
LES POINTS CLÉS :
• Surface : environ 160 m²
• Linéaire vitrine : environ 6 mètres
• Locataire en place depuis plusieurs années
• Bail commercial notarié
• Loyer : 8 017,42 € / trimestre Soit 32 069,68 € / an
• Provision pour charges et Taxe foncière récupérable auprès du locataire
• Rentabilité : environ 8 % net
PRIX F.A.I. = 399.000 €
Idéal investisseur recherchant des murs commerciaux occupés à Grenoble, avec un locataire installé, un bail notarié et une rentabilité attractive.
Dossier et informations complémentaires sur demande.
- Surface : 160 m²
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Oui
- Extraction : Non
Honoraires inclus de 5% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Dans une copropriété de 43 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Climatisation/Individuel
- Ascenseur : Non
- Surface : 160 m²
- Étage : RDC
- Nombre d'étages du bâtiment : 4
- Sanitaires : Oui
- Localisation : Grenoble 38000
- Référence : VP105
Informations complémentaires
