Maison ancienne à vendre, 8 pièces - Saint-Marcellin 38160
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SAINT MARCELIN - Ensemble immobilier

299 000

Descriptif du bien

  • Surface : 152.08 m²
  • Pièces : 8
  • Salle de bains : 2
  • Terrain : 1 025 m²
1 Cours Vallier – 38160 SAINT MARCELIN

Au cœur de Saint Marcelin,

Bel ensemble immobilier sur un terrain de 1025 m².
 
Composé : d’une maison familiale de 152 m² sur 3 niveaux.
8 pièces – Double séjour/salle à manger, cuisine indépendante, 6 grandes chambres, rangements, salles de bains, WC séparés.
Sous/sol avec espace chaufferie - Chauffage individuel Fioul.

Un atelier de 60 m² avec 9 m de hauteur, possibilité de créer 3 appartements de 60 m².

Un logement indépendant sur 2 niveaux de 40 m².

Grand terrain avec atelier et garage – place de parking à aménager.

Taxe Foncière : 1 450 €/an.

Contact Rémy LE POUEZARD : 06.12.59.27.13

Les points forts du bien

  • Surface du terrain
  • Possibilité d'extension
  • Création de 7 logements
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 4840.00 et 6590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 899744635 • RCP MMA IARD : 127100479


Caractéristiques techniques

  • Chauffage : Fioul/Individuel
  • Surface : 152.08 m²
  • Pièces : 8
  • Chambres : 6
  • Salle de bains : 2
  • Construction : 1920
  • État intérieur : Gros travaux à prévoir
  • Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
  • Vue : Verdure
  • Stationnement extérieur : 1
  • Terrain : 1 025 m²
  • Niveaux (RDC inclus) : 3
  • Assainissement : Tout à l'égout conforme
  • Localisation : Saint-Marcellin 38160
  • Taxe foncière : 1 450 € /an
  • Référence : VM304

Informations complémentaires

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