Appartement à vendre, 2 pièces - Grenoble 38000
Exclusivité
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CHORRIER - Appartement

75 000

Descriptif du bien

  • Surface : 30 m²
  • Pièces : 2
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Non
28 rue des Tournelles - 38000 GRENOBLE

À vendre ! Appartement donnant sur un jardin partagé !

Découvrez cet appartement de 30 m² (37 m² au sol) au cœur de GRENOBLE, situé au 28 rue des Tournelles, au RDJ d'un immeuble de 3 étages.

Caractéristiques :
  • Salon/salle à manger lumineux de 18 m².
  • Cuisine aménagée.
  • 1 belle chambre.
  • Un espace nuit en mezzanine.
  • Exposition SUD avec vue sur un jardin fermé.
  • Salle d'eau et WC séparés.
  • Espace rangement
Emplacement idéal :
  • Proximité des axes principaux et des transports pour une vie pratique et dynamique. 
  • Vie de quartier agréable. 
Prestations supplémentaire  
  • Accès au jardin partagé.
  • Une cave en sous-sol.
Rénovation à prévoir - Isolation et ballon ECS pour remonter le DPE

Charges : 720 €/an - Taxe Foncière : 630 €

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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 720 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 868.00 et 1176.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 899744635 • RCP MMA IARD : 127100479


Les points forts du bien

  • Au calme avec accès jardin
  • Belle distribution
  • Idéal locatif

Caractéristiques techniques

  • Chauffage : Electrique/Individuel
  • Ouvertures : Bois/PVC/Double vitrage
  • Ascenseur : Non
  • Surface : 30 m²
  • Surface au sol : 37 m²
  • Séjour : 18 m²
  • Pièces : 2
  • Chambres : 1
  • Salle de bains : 1
  • WC : 1
  • Étage : RDC
  • Construction : 1920
  • État intérieur : En bon état
  • Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement : Entièrement meublé
  • Vue : Jardin, terrasse
  • Exposition : Sud
  • Cave : Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Localisation : Grenoble 38000
  • Charges : 60 € /mois
  • Taxe foncière : 630 € /an
  • Référence : VA2745

Informations complémentaires

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